RECHERCHE FONCIÈRE

NG Promotion recherche activement partout en France et vous aide à augmenter la valeur de votre bien en bénéficiant d’une expertise ! Vous êtes propriétaires d’un terrain ou un de vos proches ? N’attendez plus !

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  • Une commission en tant qu’apporteur d’affaires
  • Un accompagnement sur-mesure gratuit
  • Un prix de vente jusqu’à 40% supérieur à celui d’un particulier
  • Un abattement fiscal sur la plue-value de 80 à 90% si le terrain est en zone tendue

La vente du terrain à un promoteur immobilier est la meilleure option qui s’offre à vous !

Le processus de vente de votre terrain à un promoteur immobilier

La première étape consiste à prendre le maximum d’informations afin de pouvoir établir une analyse de votre terrain.

Le promoteur et l’architecte viennent sur place étudier la constructibilité de votre terrain afin de visualiser les projets pouvant être mis en place.

Suite à l’étude de votre terrain, le promoteur va vous proposer un prix d’achat prenant en compte le type de bien immobilier réalisable ainsi que son coût et le prix de sa vente une fois construit.

Une fois le prix d’achat validé par les deux parties, la signature de promesse d’achat est effectuée devant le notaire. Cela permet la réservation d’achat de votre terrain par le promoteur immobilier pendant une durée établie, afin qu’il dépose la demande du permis de construire.

Après la signature de la promesse d’achat, le promoteur fait la demande du permis de construire auprès de la mairie. Cette démarche est validée en fonction de plusieurs critères après étude du dossier par la mairie et peut prendre plusieurs mois.

Lorsque toutes les conditions sont réunies, notamment l’obtention du permis de construire, la signature de l’acte authentique d’achat est elle aussi effectuée devant le notaire. Elle rend officielle et définitive la vente de votre terrain au promoteur immobilier. Ce dernier est donc tenu de vous verser le solde du prix d’achat déterminé. Votre terrain est officiellement vendu.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant :

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